Procedura sprzedaży

Jako bezpośredni inwestor gwarantujemy pełne bezpieczeństwo kapitałowe oraz merytoryczne wsparcie na każdym etapie transakcji, przejmując całkowitą odpowiedzialność za przygotowanie dokumentacji oraz uregulowanie stanu prawnego nieruchomości.

Procedura sprzedaży w 4 krokach:

1.
Wstępna weryfikacja i operat cenowy

Na podstawie zgłoszenia dokonujemy rzetelnej analizy wartości rynkowej nieruchomości i przedstawiamy wiążącą propozycję zakupu.

2.
Audyt prawny i kompletowanie dokumentacji

Nasz zespół prawny weryfikuje księgi wieczyste oraz pozyskuje wszelkie zaświadczenia niezbędne do przeprowadzenia bezpiecznej sprzedaży.

3.
Zabezpieczenie transakcji umową

Podpisujemy umowę przedwstępną z gwarancją niezmienności ceny, zapewniając Ci stabilność i ochronę interesów przed finałem sprzedaży.

4.
Finalizacja aktu i transfer środków

Transakcja kończy się w kancelarii notarialnej, a wypłata pełnej kwoty następuje w formie przelewu natychmiastowego w obecności notariusza.

Dokumenty, które przygotujemy za Ciebie

Proces sprzedaży często hamują braki w dokumentacji. W ramach naszej współpracy przejmujemy obowiązek pozyskania wszystkich zaświadczeń niezbędnych do aktu notarialnego, w tym:

– Odpisów z Księgi Wieczystej oraz podstaw nabycia nieruchomości.
– Zaświadczeń o braku zaległości w czynszu i opłatach eksploatacyjnych.
– Potwierdzeń o braku osób zameldowanych w lokalu.
– Zaświadczeń dotyczących rewitalizacji oraz planu zagospodarowania przestrzennego.

Dlaczego nasza procedura jest bezpieczna?

Każda transakcja realizowana przez nasz skup mieszkań w Poznaniu odbywa się z zachowaniem najwyższych standardów prawnych. Współpracujemy z renomowanymi kancelariami notarialnymi, co gwarantuje poprawność dokumentacji oraz bezpieczeństwo wypłaty środków. Całość procesu jest transparentna – nie stosujemy ukrytych zapisów ani dodatkowych prowizji, a o każdym kroku informujemy Cię na bieżąco.

Najczęściej zadawane pytania (FAQ)

Czy wycena nieruchomości do czegoś mnie zobowiązuje?

Nie. Przygotowanie oferty zakupu oraz analiza stanu prawnego są całkowicie bezpłatne i nie nakładają na Ciebie żadnego obowiązku sprzedaży nieruchomości naszej firmie.

Jak szybko otrzymam pieniądze za mieszkanie?

Wypłata środków następuje w dniu podpisania aktu notarialnego. Zlecamy przelew natychmiastowy w obecności notariusza, dzięki czemu pieniądze trafiają na Twoje konto w ciągu kilku minut.

Kto ponosi koszty związane z wizytą u notariusza?

Nasz skup pokrywa 100% kosztów transakcyjnych. Opłacamy taksę notarialną, wpisy do ksiąg wieczystych oraz wszelkie opłaty skarbowe, więc ustalona cena zakupu trafia do Ciebie bez żadnych potrąceń.

Co jeśli nie mam czasu na zbieranie dokumentów z urzędów?

To jedna z naszych kluczowych usług. Po otrzymaniu od Ciebie pełnomocnictwa, nasi specjaliści samodzielnie pozyskają wszystkie zaświadczenia ze spółdzielni, wspólnot oraz urzędów niezbędne do sfinalizowania sprzedaży.

Czy kupujecie mieszkania z lokatorami lub zadłużeniem?

Tak. Specjalizujemy się w trudnych transakcjach. Skupujemy nieruchomości z wpisami w hipotece, zajęciami komorniczymi, a także lokale zamieszkałe, przejmując na siebie rozwiązanie wszelkich problemów prawnych.

Potrzebujesz indywidualnej konsultacji?

Zadzwoń do nas teraz. Przeanalizujemy Twoją sytuację prawną i przygotujemy plan działania jeszcze dzisiaj.

Przejdź do kontaktu

Procedura sprzedaży

Jako bezpośredni inwestor gwarantujemy pełne bezpieczeństwo kapitałowe oraz merytoryczne wsparcie na każdym etapie transakcji, przejmując całkowitą odpowiedzialność za przygotowanie dokumentacji oraz uregulowanie stanu prawnego nieruchomości.